淄博房屋抵押贷款-房子抵押贷款

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抵押贷款人要具备的条件：

1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、其次，淄博开发区有固定的住所；

3、淄博有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

4、愿意并能够提供贷款人认可的淄博住房抵押；

5、淄博住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

6、用于抵押的住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；

7、房龄（从住房竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

对于购房者来说，办理贷款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的住房收不回

来，要保障好自己的利益。做到谨慎贷款，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。

典当行房产抵押借钱,公司房子抵押银行贷款,抵押房子大额贷款,房子抵押借钱不押房,抵押名贵酒借钱等淄博开发区住房抵押借款具有优势：

优势一：借款额度高

由于借款人将淄博开发区住房抵押给了淄博开发区银行等借款机构，所以相较于信用借款，银行更没有那么担心出现逾期的情况。住房抵押借款的额度最高为被抵押住房评估价值的70%左右，所以借款人可贷资金是较高的，可以解决借款人急需大额资金周转的困难。

优势二：借款利率低

淄博开发区银行发放的借款额度是小于借款人所抵押住房的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使借款人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于住房抵押借款，银行通常会给予借款人一定的利率优惠。

优势三：通过率高

有淄博开发区住房作抵押物，银行对借款人在除了征信的其他方面要求宽松很多，也就是说，申请住房抵押借款的通过率较高，借款人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，快速缓解资金紧张的问题。

优势四：借款期限长

相比于一些信用借款而言，淄博开发区住房抵押借款的期限是较长的，借款人若是符合要求，借款期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了借款人的还款压力。而且虽然借款期限长，但若是借款人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清借款的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻借款人的利息支出。

优势五：典当行房产抵押借钱,公司房子抵押银行贷款,抵押房子大额贷款,房子抵押借钱不押房,抵押名贵酒借钱等灵活还款

相较于信用借款，淄博开发区住房抵押借款的还款方式有多种，借款人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有借款也是可以的，这对于借款人来说比较便利。

为了您的借款需求，我们不懈努力。多款住房抵押借款产品供选。客户满意是我们永恒的追求。你只管开房来门店申请，剩下的跑腿办理流程审核流程我们来处理跟进。面带笑颜，真情待客户。

淄博开发区房子抵押借钱,住房抵押银行借款,公司分期房抵押借款,房产抵押经营借款,抵押购房合同贷款不押房,贵重物品典当贷款等需要准备哪些资料？

1、房产证。房子抵押银行借钱中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。这是第一项。

2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5、收入证明。这个证明对房子抵押银行借钱的借钱成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

6、如淄博房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

7、如房子内还有银行借钱,请提供原借钱合同及最后一期的银行对帐单。

8、为提高房子抵押借钱通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

9、如果是淄博企业借钱的，就需要提供：淄博营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，借钱卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及房子抵押借钱用途说明。